Wo genau liegt eigentlich der Unterschied zwischen einer Renovierung und einer Sanierung? Die Erklärung ist einfach: Während es sich bei einer Renovierung um (zumeist optische) Maßnahmen handelt, die ohne einen zugrundeliegenden konkreten Schadensfall oder Mangel durchgeführt werden, geht der Sanierung immer ein Schaden voraus. Ziel einer Sanierung ist es, die Funktion und Gebrauchsfähigkeit eines Gebäudes wiederherzustellen. Hier gibt es verschiedene Formen: Bei der Konservierung wird die vorhandene Bausubstanz erhalten; dies ist besonders bei denkmalgeschützten Altbauten relevant. Bei einer Kernsanierung wird die Bausubstanz komplett instandgesetzt. Manchmal müssen hierzu einzelne Gebäudeteile eingerissen und wiederaufgebaut werden. Diese Maßnahme kann es erforderlich machen, einzelne Teile des Gebäudes einzureißen und nach historischen Vorlagen wieder zu errichten.
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