In den seltensten Fällen lassen sich der Kauf, der Bau oder die Sanierung einer Immobilie nur durch die eigenen Ersparnisse bezahlen. Das Finanzierungsdelta zwischen Eigenkapital und Zielsumme wird durch einen Bau- oder Hauskredit geschlossen.
Bei Ihrer Hausbank, anderen Vor-Ort-Banken, aber auch online werden eine Vielzahl von Krediten angeboten, die mit flexiblen Rahmenbedingungen und niedrigen Tilgungszinsen beworben werden.
Wer einen Baukredit abschließt, sollte sich umfassend und unabhängig beraten lassen. Denn wie teuer ein Kredit wirklich ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab: Zinshöhe, Nebenkosten und Rückzahlungszeitraum.
Je schneller ein Kredit getilgt wird, desto weniger Jahre läuft er und desto geringer ist die Zinsbelastung. Hier gilt es, die richtige Balance zwischen Zinsersparnis und monatlicher Belastung zu finden. Eine andere Möglichkeit ist, die Tilgung anfangs höher und später niedriger zu setzen. Dies ist gerade dann interessant, wenn der Tilgungszeitraum in das Rentenalter fällt.
zurück