Ein Haus oder Grundstück gehört zu den Dingen, die Privatmenschen im Leben eher selten verkaufen. Einen realistischen Preis für die eigene Immobilie anzugeben, ist daher schwierig – ebenso wie es dem Käufer nicht immer leicht fällt abzuschätzen, ob der Kaufpreis für ein Haus oder Grundstück gerechtfertigt ist.
Licht ins Dunkel bringt hier ein unabhängiger Bausachverständiger, der sich das Objekt mit fachkundigem Auge ansieht. Durchschnittlich benötigt ein Gutachter für die Besichtigung eines Einfamilienhauses etwa zwei bis drei Stunden und erstellt darauf aufbauend ein Sanierungskonzept. Die Arbeit lohnt sich also sowohl für den Verkäufer, der den realen Preis und das eventuell noch im Haus steckende Potenzial erfährt, als auch für den Käufer, der weiß, welche finanziellen Belastungen nach dem Kauf auf ihn zukommen könnten.
Eine Liste unabhängiger Baugutachter gibt es beispielsweise beim Verband Privater Bauherren (VPB).
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